哪类集资房可以转让

#房产纠纷

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2024-04-06

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听律网小编为大家整理了关于哪类集资房可以转让的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪类集资房可以转让

集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。一般来说集资房都是可以转让的，转让的情况主要分为以下三种：1、产权在单位，这种情况下，员工个人转让无效；2、产权都在员工，这时员工个人转让有效；3、产权部分在单位，部分在员工

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二、集资房可以转让吗

满5年取得完全产权的集资房可以转让。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易、签订买卖合同无效，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购

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三、哪些集资房可以转让

可以转让的集资房：1、对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部规定，员工不得转让，但是该规定系单位内部规定，对第三人不具有约束力；2、产权部分是单位，部分是员工个人的集资房。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经

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四、集资房可以转让吗

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五、哪些集资房可以转让

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