公共维修基金是什么意思

#房产纠纷

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2024-04-08

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•公共维修基金是什么意思？
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听律网小编为大家整理了关于公共维修基金是什么意思的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、公共维修基金是什么意思

公共维修基金是业主在购买房屋时必须要缴纳的一个费用，可以在征得业主大会的同意后，向上级行政主管申请批准后，可以用来维修居住小区的公共设施以及房屋。法律依据：根据2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同

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二、公共维修基金税如何算

公共维修基金税根据每平方米建筑面积交存的数额计算。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。法律依据

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三、公共维修基金税怎么算

公共维修基金不需要交税。商品房销售时，购房者与售房单位应当签订有关房屋维修基金的交缴约定，可以按照购房款2-3%的比例向售房单位交纳公共维修基金。售房单位代为收取的公共维修基金归全体业主共同所有，不计入住宅销售收入纳税。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第七条　商品住宅的业主

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四、公共维修基金税如何算

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五、公共维修基金税怎么算

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