开发商五证是什么

#房产纠纷

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2024-04-11

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•开发商五证是什么？
•开发商五证指哪五证？
•开发商五证不全怎么办？
•开发商五证不全怎么办？
•开发商五证不全合同有效吗？

听律网小编为大家整理了关于开发商五证是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商五证是什么

通常所说的开发商五证，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房

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二、开发商五证指哪五证

开发商卖房需要具备的五证是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商具备售房资格。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人

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三、开发商五证不全怎么办

开发商五证不全的办法：可以统一办理社会信用代码的营业执照。因为我国目前实施五证合一的政策。即企业提交符合要求的材料后，由登记部门直接核发加载统一社会信用代码的营业执照。法律依据：《国务院办公厅关于加快推进“五证合一、一照一码”登记制度改革的通知》二（一）完善一站式服务工作机制。以

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四、开发商五证不全怎么办

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五、开发商五证不全合同有效吗

开发商五证不全合同无效。开发商没有完整五证的购房者可以要求解除房屋买卖合同，拒绝收房。开发商拒绝解除买卖合同的，购房者可以到当地住建委投诉或者到房产所在地法院起诉。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二

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