房屋买卖合同解除后能否要求赔偿可得利益损失

#房产纠纷

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2024-04-17

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•房屋买卖合同解除后能否要求赔偿可得利益损失？
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听律网小编为大家整理了关于房屋买卖合同解除后能否要求赔偿可得利益损失的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋买卖合同解除后能否要求赔偿可得利益损失

房屋买卖合同解除后守约方可以要求适当赔偿可得利益损失。其中对房屋差价损失等可得利益损失合同有约定的，按照约定处理；没有约定的，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同目的不能实现，守约方要求解除合同的，可以要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失。法律依据：2021生

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二、解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价

商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失；出卖人因法定解除而会获利，不应支持房屋差价损失赔偿。解除买卖合同能否要求赔偿房屋差价视情况而定。法律依据：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

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三、解除房屋买卖合同后怎么赔偿

解除房屋买卖合同后可以按照合同约定赔偿，没有约定或约定不明的按照实际造成的损失赔偿。双方应当按照房屋买卖合同的约定履行自身的义务，除损害赔偿外守约方有权要求其继续履行合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

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四、解除房屋买卖合同后怎么赔偿

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五、解除房屋买卖合同后如何赔偿

解除房屋买卖合同后可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形计算实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿

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