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听律网小编为大家整理了关于房屋诚意金是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、房屋诚意金是什么
房屋诚意金是由开发商设立的、使购房者获得住房优先购买资格、刺激购房者的积极性、维护购房秩序的一种商业手段，诚意金不具有合同效力及法律保护的性质。法律依据：2021生效的《民法典》第三百八十八条 设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同
二、房屋诚意金能退吗
诚意金并不属于一个法律概念，是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；我国法律中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。诚意金是否能退具体要根据
三、房屋诚意金能不能退
房屋诚意金能退。诚意金是否具有定金性质要看合同约定，当事人约定了“留置金、担保金、保证金、订约金、押金”的，但没有约定为“定金”的，都无权要求按照“定金罚则”处理。一般来说，诚意金不是定金，没有签署《房屋买卖合同》，只是签署了《认购书》的话，交易未成功开发商应当及时返还。法律依据
四、房屋诚意金能退吗
诚意金并不属于一个法律概念，是开发商的一种营销手段，在收取诚意金的同时，对购房者许诺一定的优惠，刺激购房者的积极性；我国法律中，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。诚意金是否能退具体要根据
五、诚意金多少天能退
诚意金多久天能退没有具体的法律规定，其退还时间大约会在开盘后1-2周左右，具体什么时候退还诚意金要看协议上是如何规定。 诚意金并不是定金，它尚未得到法律上的承认，不具备合同效益和法律保护性质。根据我国商品房销售管理办法规定，不符合商品房销售条件，那么开发商是不能收取任何预订
