房产证应该由谁办理

#房产纠纷

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2024-04-28

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•房产证应该怎么办理？
•应该如何办理房产证？
•房产证应该怎么办理？

听律网小编为大家整理了关于房产证应该由谁办理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房产证应该由谁办理

房产证的办理在实际生活中，大多情形下还是在购房合同中约定，由开发商代购房者办理产权证。也就是说，新房房产证不一定要由开发商来办理，因为购房者才是申办房产证的法定义务人，开发商只是有协助的义务。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条　登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动

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二、房产证应该由谁办理

房产证的办理买房人是申办法定义务人，开发商有协助义务。预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一

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三、房产证应该怎么办理

房产证的办理需要开发商进行初始登记，到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》、测绘图（表）及相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，携带完税证明按照规定时间领取房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机

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四、应该如何办理房产证

办理房产证应该领取、填写《房屋所有权登记申请表》进行初始登记，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房管局，到税务窗口核税缴税后发放房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条　不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外

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五、房产证应该怎么办理

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