出租人可以起诉次承租人吗

#房产纠纷

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2024-05-09

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•出租人可以起诉次承租人吗？
•承租人可以立遗嘱变更承租人吗？
•承租人可以立遗嘱变更承租人吗？
•动迁奖励归承租人吗？
•动迁奖励归承租人吗？

听律网小编为大家整理了关于出租人可以起诉次承租人吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、出租人可以起诉次承租人吗

出租人不能直接起诉次承租人，因为出租人没有直接和次承租人签订合同，双方不存在债权债务关系，出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的

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二、承租人可以立遗嘱变更承租人吗

承租人不可以立遗嘱变更承租人，应当由生前与承租人共同居住的人继续租赁，并与出租人办理续租手续，变更承租人；或由生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人，经协商与出租人另行签订房屋租赁合同。法律依据：《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共

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三、承租人可以立遗嘱变更承租人吗

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四、动迁奖励归承租人吗

动迁奖励不是归属于承租人所有。具体情况是：出租的商铺被拆迁后，房东可以获得商铺价值补偿和拆迁补助和奖励，而房屋搬迁安置费和停产停业损失，归承租人所有。

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五、动迁奖励归承租人吗

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