出租房屋的维修义务由谁承担

#房产纠纷

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2024-05-09

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•出租房屋的维修义务由谁承担？
•出租屋的电器坏了由谁承担维修义务？
•出租屋的电器坏了由谁承担维修义务？
•出租期间由谁负责维修房屋？
•租赁期间的维修责任由谁承担？

听律网小编为大家整理了关于出租房屋的维修义务由谁承担的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、出租房屋的维修义务由谁承担

出租房屋的维修义务应该有出租人承担，但是对这个问题有相反约定的，可以按照约定处理。《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约

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二、出租屋的电器坏了由谁承担维修义务

出租屋的电器坏了由约定的责任方承担维修义务。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。法

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三、出租屋的电器坏了由谁承担维修义务

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四、出租期间由谁负责维修房屋

出租期间，由出租人负责维修房屋。及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和

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五、租赁期间的维修责任由谁承担

租赁期间的维修责任一般由出租人承担，如果房屋损坏是因为承租人的过错造成、或者是因为不可抗力的因素造成、或者双方约定由承租人负责检查和维修房屋的，出租人可以免责，虽然出租人也负责维修，但应当由承租人承担费用。法律依据：《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的

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