对物业服务不满意,不交物业费违法

#房产纠纷

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2024-05-23

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•对物业服务不满意,不交物业费违法？
•不交物业费物业怎么办？
•不交物业费物业怎么办？
•物业起诉业主不交物业费？
•收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗？

听律网小编为大家整理了关于对物业服务不满意,不交物业费违法的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、对物业服务不满意,不交物业费违法

对物业服务不满意，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，不交物业费不构成违法，业主可以拒交管理费；如果物业管理公司不存在违约行为，不交物业费构成违法，业主仍需缴纳物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第六条　房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享

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二、不交物业费物业怎么办

不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费

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三、不交物业费物业怎么办

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四、物业起诉业主不交物业费

物业可以在业主超过了约定的交费时间起诉业主不交物业费，也可以一直不起诉。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，不按合同规定履行义务的，物业公司可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳

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五、收取物业管理费的依据是什么,不交物业费违法吗

收取物业管理费的依据是《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》，不交物业费违法。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业

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