小区外面的墙面所有权归谁

#房产纠纷

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2024-05-24

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•小区外面的墙面所有权归谁？
•小区的外墙面所有权属于谁？
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•小区的公共用房所有权归谁？
•小区的公共用房所有权归谁？

听律网小编为大家整理了关于小区外面的墙面所有权归谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小区外面的墙面所有权归谁

住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第二百七十三条规定，业主

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二、小区的外墙面所有权属于谁

小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地

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三、小区的外墙面所有权属于谁

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四、小区的公共用房所有权归谁

小区的公共用房所有权归全体业主共同所有。建筑区划内已经登记为全体业主共有或者虽未登记但系为保障业主建筑物区分所有权的行使而修建或者埋设的配套设施均为全体业主共有。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外

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五、小区的公共用房所有权归谁

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