租房房屋漏水谁的责任

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2024-06-01

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听律网小编为大家整理了关于租房房屋漏水谁的责任的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租房房屋漏水谁的责任

租房房屋漏水如果是因承租人保管或者使用房屋不善造成的，由承租人承担责任，承租人需承担赔偿责任；如果是因自然损耗，或者因不可归责与承租人的事由造成的，一般由出租人承担维修的责任，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有

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二、商品房屋顶漏水谁的责任

商品房屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内是开发商的责任，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，一般是房屋所有人的责任；楼上下装修、使用造成的，是楼上下住户的责任。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正

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三、商品房屋顶漏水谁的责任

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四、租的房子漏水是谁的责任

租的房子漏水如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。法律依据：

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五、租的房子漏水是谁的责任

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