哪些无证房可获得拆迁补偿

#房产纠纷

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2024-06-01

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•哪些无证房可获得拆迁补偿？
•无证房拆迁有补偿吗？
•被征地农民可获得哪些补偿？
•被征地农民可获得哪些补偿？
•无证门面房拆迁如何补偿？

听律网小编为大家整理了关于哪些无证房可获得拆迁补偿的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪些无证房可获得拆迁补偿

下列无证房可以获得拆迁补偿：一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；三是20世纪50-60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的；四是合规老房子。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条

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二、无证房拆迁有补偿吗

无证房拆迁一般没有补偿，但以下两类无证房除外。六七十年代前建造的房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿；《城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位

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三、被征地农民可获得哪些补偿

被征地农民可获得的补偿有：土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费、被征地人群的社会保障费用，征收土地是耕地的补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。法律依据：《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生

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四、被征地农民可获得哪些补偿

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五、无证门面房拆迁如何补偿

无证门面房拆迁应补偿替代门面土地的价差损失或土地损失；经营损失，停业停产损失；地上物，即房屋、设备等固定资产的损失；搬迁费用；解聘员工的安置补偿费用等；属于违章建筑和超期临时建筑的无证门面房拆迁不予补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级

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