业主是否就开发商破产有优先清偿权

#房产纠纷

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2024-06-03

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•业主是否就开发商破产有优先清偿权？
•开发商破产商铺业主是否有优先受偿权？
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•开发商破产清偿顺序？
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听律网小编为大家整理了关于业主是否就开发商破产有优先清偿权的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、业主是否就开发商破产有优先清偿权

如果业主已支付全部房款后开发商破产，那业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产，业主可要求解除合同，返还首付款以及利息。法律依据：《企业破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权利的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条享有本

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二、开发商破产商铺业主是否有优先受偿权

开发商破产商铺业主没有优先受偿权。先顺序的债权人优先于后顺序的债权人受偿；后顺序的债权人只能在先顺序的债权人受偿之后的财产价值余额中受偿；同一顺序的债权人则按照各自债权额的比例进行受偿。法律依据：《民法典》第四百一十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价

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三、开发商破产商铺业主是否有优先受偿权

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四、开发商破产清偿顺序

开发商破产清偿的顺序：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，支付给职工的补偿金；2、破产人欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款；3、普通破产债权。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在

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五、开发商破产清偿顺序

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