一物二卖合同有效吗

#房产纠纷

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2024-06-22

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•一物二卖合同有效吗？
•商品房一物二卖是违法的吗？
•一房二卖合同有效吗？
•一房二卖合同有效吗？
•一物二卖的处理规则是什么？

听律网小编为大家整理了关于一物二卖合同有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、一物二卖合同有效吗

在一房二卖情况下，由于标的物的特定性，一般不可能出现出卖人同时履行两个合同的情况。也就是说，出卖人在履行了一个合同后，对另一合同的履行必然产生违约问题根据最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第八条第二项的规定，商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合

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二、商品房一物二卖是违法的吗

商品房一物二卖是违法的。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷

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三、一房二卖合同有效吗

一房二卖已经办理产权登记的合同有效，不能办理产权登记的合同无效，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或确认无效，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百四十

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四、一房二卖合同有效吗

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五、一物二卖的处理规则是什么

一物二卖的处理规则是：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付标的物；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付款一倍的赔偿。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典

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