租房子物业费的承担主体是谁

#房产纠纷

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2024-06-27

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•租房子物业费的承担主体是谁？
•租房子后物业费的承担主体是谁？
•租房子后物业费的承担主体是谁？
•离婚损害赔偿的承担主体是谁？
•承担房屋契税的主体是谁？

听律网小编为大家整理了关于租房子物业费的承担主体是谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租房子物业费的承担主体是谁

房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。扩展部分：根据《物业服务收费管理办法》（发改价格【2003】1864号）第十五条规定：业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳

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二、租房子后物业费的承担主体是谁

租房子后物业费的承担主体是房屋所有权人，房屋所有权人也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。房屋使用人拒绝缴纳的，物业公司有权要求房屋所有权人交纳并承担连带责任。法律依据：《物业管理条例》第四十一条　业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业

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三、租房子后物业费的承担主体是谁

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四、离婚损害赔偿的承担主体是谁

离婚损害赔偿的承担主体是有过错的配偶。根据相关法律规定，离婚损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。且损害赔偿责任的主体，为离婚诉讼当事人中无过错方的配偶。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十六条民法典第一千零九十一条规定的“损害

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五、承担房屋契税的主体是谁

承担房屋契税的主体一般是买受人，当事人另有约定的除外。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，依照规定缴纳契税。法律依据：《契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例

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