七十年土地使用权城市住宅楼到期怎么处理

#房产纠纷

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2024-06-28

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听律网小编为大家整理了关于七十年土地使用权城市住宅楼到期怎么处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、七十年土地使用权城市住宅楼到期怎么处理

一、《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理”。二、土地使用权出让的最高年限

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二、土地使用七十年到期后怎样处理

土地使用七十年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的

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三、土地使用七十年到期后如何处理

土地使用权为七十年到期后自动续期，因为居住用地的使用权年限为七十年，居住用地又属于住宅建设用地，所以是自动续期。法律规定，土地性质如果是住宅建设用地的，使用权期限届满的，自动续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(

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四、土地使用七十年到期后怎样处理

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五、土地使用七十年到期后如何处理

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