商品房实际面积的误差应如何处理

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2024-08-02

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听律网小编为大家整理了关于商品房实际面积的误差应如何处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房实际面积的误差应如何处理

　　1、当房屋实际面积增加或减少、商品房实际面积和预售面积不同的，购房者应当委托法定的房屋测绘单位进行测算。　　因为《房产测绘管理办法》第6条规定，有下列情形之一的，房屋权利申请人、房屋权利人或者其他利害关系人应当委托房产测绘单位进行房产测绘：　　（1）申请产权初始登记的房屋；　

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二、商品房面积有误差如何处理

商品房面积有误差处理如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建

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三、商品房面积有误差如何处理

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四、怎么处理商品房面积误差

处理商品房面积误差如下：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑

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五、怎么处理商品房面积误差

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