情势变更可以解除合同吗

#合同事务

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2024-08-02

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•情势变更可以解除合同吗？
•什么情况下会发生情势变更？
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•房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗？
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听律网小编为大家整理了关于情势变更可以解除合同吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、情势变更可以解除合同吗

情势变更可以解除合同的。情势变更又称为不可抗力。根据就相关法律规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以协商解除合同，若无法协商的，也可以由一方直接申请解除合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由

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二、什么情况下会发生情势变更

根据法律规定，会发生情势变更的情况是：合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的情形。法律依据：《民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险

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三、什么情况下会发生情势变更

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四、房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗

房价暴涨不能以情势变更解除房产买卖合同。房价暴涨或暴跌属于正常的商业风险范围，未致使合同基础动摇或丧失，当事人应当继续按照合同约定全面履行约定的义务，随意违约面临相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同

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五、房价暴涨能以情势变更解除房产买卖合同吗

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