商品房备案合同能补吗

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2024-08-03

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•商品房备案合同能补吗？
•商品房合同备案后可以退房吗？
•商品房合同备案后可以退房吗？
•商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗？
•商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗？

听律网小编为大家整理了关于商品房备案合同能补吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房备案合同能补吗

商品房备案合同能补。当事人订立商品房买卖合同的，应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。合同经备案后生效，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使

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二、商品房合同备案后可以退房吗

商品房合同备案后可以退房，但购房者应当按照合同约定承担相应的违约责任。开发商存在逾期交房超过一定期限、房屋质量不符合合同约定标准、不能依约取得房屋所有权证书等法定违约情形的，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合

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三、商品房合同备案后可以退房吗

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四、商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗

商品房买卖合同没有备案是否影响合同效力要视情况而定：（1）当事人约定备案为合同的生效要件的，则未经备案，合同不生效；（2）一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立并生效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定，当事人以商品房预售合同未按照

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五、商品房买卖合同没有备案影响合同效力吗

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