买房子送屋顶的约定是否有效

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2024-08-06

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•买房子送屋顶的约定是否有效？
•买房子送屋顶的约定是否有法律效力？
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•夫妻私下的买房子双方签约是否有效？
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听律网小编为大家整理了关于买房子送屋顶的约定是否有效的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买房子送屋顶的约定是否有效

买房子送屋顶的约定无效。建筑区划内的道路、绿地等公共场所，公用设施和物业服务用房，属于业主共有。出卖人无权将业主共有的部分私自送与买受人，因此该约定无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，

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二、买房子送屋顶的约定是否有法律效力

买房子送屋顶的约定没有法律效力。作为建筑物基本结构的屋顶原则上属于业主共有部分，法律并未赋予开发商赠送屋顶的权利，开发商对顶楼业主购房赠送屋顶的承诺，无论口头或书面均属于无效约定。法律依据：《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规

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三、买房子送屋顶的约定是否有法律效力

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四、夫妻私下的买房子双方签约是否有效

夫妻私下的买房子双方签约一般是有效的，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解

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五、夫妻私下的买房子双方签约是否有效

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