一房二卖房子到底该归谁

#房产纠纷

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2024-08-08

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•一房二卖房子应该属于哪一方？
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听律网小编为大家整理了关于一房二卖房子到底该归谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、一房二卖房子到底该归谁

一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。卖家与两方的买受人都签订了买卖合同，但是只有按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权，而另一方则可以向卖家要求赔偿，但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、

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二、一房二卖房子归谁

一房二卖房子归属于办理了过户登记的那一方。当双方签订好买卖合同之后，先行办理房屋所有权转移登记的获得房子所有权；当没有办理登记手续那就是向签订合同的一方获得房屋所有权，当签订了合同没有办理登记手续的则是先交货款的先获得房子所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不

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三、一房多卖房子归谁

一房多卖的房子的归属要根据不同情况来判定。首先，要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；其次，如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；最后，就根据签订合同的先后顺序。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民

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四、一房二卖房子应该属于哪一方

一房二卖房子应该属于已经办理过户手续的购房人。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。办理的过户登记的购房人已经合法取得该商品房所有权后，其他购房人不能对其主张权利。法律依据：《城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定

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五、一房二卖房子应该属于哪一方

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