买房有公摊面积吗

#房产纠纷

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2024-08-13

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•买房有公摊面积吗？
•买房的公摊面积有哪些注意事项？
•买房的公摊面积有哪些注意事项？
•买房时关于公摊面积有哪些注意事项？
•买房时关于公摊面积有哪些注意事项？

听律网小编为大家整理了关于买房有公摊面积吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买房有公摊面积吗

　　一、买房当然有公摊面积，公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。它包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是商品房都有公摊。

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二、买房的公摊面积有哪些注意事项

买房的公摊面积的注意事项有：注意不要受恶意引导忽略公摊面积，注意不要盲目追求低公摊，注意零公摊销售噱头不可信，注意收房时实际公摊面积可能高于或低于开发商提供的数据。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道

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三、买房的公摊面积有哪些注意事项

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四、买房时关于公摊面积有哪些注意事项

买房时关于公摊面积的注意事项有：不要盲目追求低公摊，“零公摊”销售噱头不可信；公摊面积=公摊系数*套内面积，公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积；公摊面积以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。法律依据：《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》

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五、买房时关于公摊面积有哪些注意事项

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