预售证办不下来的原因有什么

#房产纠纷

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2022-06-13

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听律网小编为大家整理了关于预售证办不下来的原因有什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、预售证办不下来的原因有什么

预售证办不下来的原因有：开发商未取得房地产开发资质证书、营业执照；未交付土地使用权出让金、未取得土地使用权证书；未持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；未确定施工进度和竣工交付使用时间；未在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；未完成规定的结构工程。法律依据：《城市商

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二、预售证办不下来的原因有什么

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三、房产证办不下来的原因是什么

房产证办不下来的原因：1、五证不全。必须具备的“五证”是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。2、项目验收不合格；4、未交相关税费；5、利用假资格买房。法律依据：《民法典》第二百

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四、房产证办不下来的原因是什么

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五、预售证的要求

预售证的要求：预售合同已报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案；商品房预售所得款项必须用于有关的工程建设；已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地

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