商品房预售许可证是否可以延期

#房产纠纷

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2022-06-28

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•商品房预售许可证是否可以延期？
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•商品房预售许可证如何延期？
•房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？
•怎样看商品房预售许可证？

听律网小编为大家整理了关于商品房预售许可证是否可以延期的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房预售许可证是否可以延期

商品房预售许可证可以延期，一年一换。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证，预售时未取得许可的但在起诉前取得许可的预售行为可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有

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二、商品房预售许可证是否可以延期

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三、商品房预售许可证如何延期

商品房预售许可证办理延期到房地产管理部门申请换证即可。预售许可证一年一换，到期后可以申请延期，具体操作流程可以电话咨询当地房地产管理部门的工作人员。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第八条商品房预售许可依下列程序办理:（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐

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四、房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗

房地产商没有商品房预售许可证不可以预售。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房

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五、怎样看商品房预售许可证

查看商品房预售许可证的方式主要有以下两种：1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；2、打开当地的房地产信息网进行网上查询，进入查询页面并输入相关信息，购房者掌握的信息越准确，查询到的结果越详细。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品

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