土地出让金是怎么计算的

#房产纠纷

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2022-08-08

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•计算土地出让金的方法？

听律网小编为大家整理了关于土地出让金是怎么计算的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地出让金是怎么计算的

土地出让金的计算是：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据：《土地管理法》第五十五条　以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定

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二、土地出让金是怎么计算的

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三、土地出让金怎么计算

土地出让金的计算如下：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据：《土地管理法》第五十五条　以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规

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四、土地出让金怎么计算

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五、计算土地出让金的方法

土地出让金计算方法分为地面价与楼面价：地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。法律依据：《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者

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