拆迁安置房屋买卖注意事项是什么

#房产纠纷

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2022-08-15

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•拆迁安置房屋买卖注意事项是什么？
•拆迁安置房屋买卖注意事项是什么？
•房屋买卖注意事项是什么？
•拆迁安置房屋买卖有哪些风险？
•农村拆迁安置房屋买卖是否合法？

听律网小编为大家整理了关于拆迁安置房屋买卖注意事项是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、拆迁安置房屋买卖注意事项是什么

拆迁安置房屋买卖注意事项是：注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证；不要一次性付全款，注意资金安全；签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间，要求共有人签名；注意严防“一房多卖”的发生。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一

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二、拆迁安置房屋买卖注意事项是什么

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三、房屋买卖注意事项是什么

房屋买卖的注意事项：出卖人是否有权处分该房屋；房屋的权属证书等材料是否齐全；合同的当事人是否有相应的民事行为能力；意思表示是否真实合法；以及合同的条款是否遵守了公序良俗。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意

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四、拆迁安置房屋买卖有哪些风险

拆迁安置房屋买卖的风险有：家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人；无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证；交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能；在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。法律依据：《城市房地产管理法》

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五、农村拆迁安置房屋买卖是否合法

农村拆迁安置房屋买卖合法，但具有一定的限制。拆迁安置房屋须满五年取得房产证，出卖人和买受人须是同一村的村民，买受人须符合宅基地的申请标准，买卖行为须报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员

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