开发商应在什么时候办理房产证

#房产纠纷

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2022-09-02

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•开发商应在什么时候办理房产证？
•开发商应在什么时候办理房产证？
•开发商办理房产证流程？
•开发商不办理房产证怎么办？
•如何要求开发商办理房产证？

听律网小编为大家整理了关于开发商应在什么时候办理房产证的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商应在什么时候办理房产证

开发商应在合同约定的期限范围内办理房产证。房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋

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二、开发商应在什么时候办理房产证

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三、开发商办理房产证流程

开发商办理房产证的流程：1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权属登记部门；2、权属登记部门对开发商提交的材料进行审核，审核完成后，对符合条件的开发商发放大产权证书。法律依据

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四、开发商不办理房产证怎么办

开发商不办理房产证的解决方式：和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提。开发商未按日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三

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五、如何要求开发商办理房产证

要求开发商办理房产证购房者应按开发商要求及时提供有关证件，预售商品房应当自房屋交付使用之日起90日内办理房产证，现售商品房应当自销售合同签订之日起90日内办理房产证。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使

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