交房和办房产证有关系吗

#房产纠纷

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2022-09-10

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•交房和办房产证有关系吗？
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•交房后多久办房产证？
•交房后多久办房产证？
•开发商不交房不办房产证怎么办？

听律网小编为大家整理了关于交房和办房产证有关系吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、交房和办房产证有关系吗

交房和办房产证有关系。房屋尚未建成的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内进行理；房屋已竣工的，房产证应当自房屋合同订立之日起90日内进行办理。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权

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二、交房和办房产证有关系吗

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三、交房后多久办房产证

交房后办房产证的时间：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了；如果是全款买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，时间相对较短。法律依据：《民法典》

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四、交房后多久办房产证

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五、开发商不交房不办房产证怎么办

开发商不交房不办房产证购房者可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行；催告达到3个月以上买受人可以行使合同解除权进行退房，要求开发商承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

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