购买万达回迁房的条件是什么

#房产纠纷

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2022-09-16

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•购买万达回迁房的条件是什么？
•购买万达回迁房的条件是什么？
•购买回迁房的风险有哪些？
•如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题？
•如何购买回迁房？

听律网小编为大家整理了关于购买万达回迁房的条件是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买万达回迁房的条件是什么

购买万达回迁房的条件是：1、回迁房取得满5年；2、回迁房已依法取得房屋所有权证和国有土地使用证；3、回迁房已补交土地收益金以及其他相关费用；4、回迁房的维修资金已缴存到位。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理

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二、购买万达回迁房的条件是什么

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三、购买回迁房的风险有哪些

购买回迁房的风险有：购买回迁房的主要风险还是房屋是否取得完整的产权，若是没有取得房屋的产权证书，购买人即便是购买之后也没有办法享有房屋的所有权。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未

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四、如何购买回迁房购买回迁房要注意哪些问题

购买回迁房业主已取得《房产证》的可正常交易，凭拆迁证和购房合同到房产交易大厅办理房产证手续即可。购买回迁房要注意问题包括调查清楚拆迁前的产权性质，办理公证手续等。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，

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五、如何购买回迁房

购买回迁房首先需要签订房地产的买卖合同，在合同中写明双方的约定情况，随后缴纳首付款，携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料到房地产交易中心进行过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理

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