签房屋预售合同要注意什么

#房产纠纷

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2022-09-19

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听律网小编为大家整理了关于签房屋预售合同要注意什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、签房屋预售合同要注意什么

签房屋预售合同要注意明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部

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二、签房屋预售合同要注意什么

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三、签商品房预售合同要注意啥

商品房预售合同的注意事项：1、商品房双方当事人姓名和地址；2、购买房屋面积、价格和数量的具体内容；3、租房合同关于违约条款和救济方式等各项内容；4、预售房屋是否取得“五证”。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所

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四、签商品房预售合同要注意啥

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五、签房屋预售合同需要注意什么

签房屋预售合同需要注意：必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；应当通知开发商；预购人与下手买家须签订转让合同并且办理有关手续。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，

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