厦门二手房交易税费怎么计算

#房产纠纷

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2022-09-20

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•二手房交易怎么收取税费？

听律网小编为大家整理了关于厦门二手房交易税费怎么计算的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、厦门二手房交易税费怎么计算

厦门二手房交易税费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。

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二、厦门二手房交易税费怎么计算

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三、二手房的交易税费怎么计算

二手房的交易税费的计算是：20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（购买不足2年的住房）；5.55%的营业税、城建税、教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%

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四、二手房的交易税费怎么计算

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五、二手房交易怎么收取税费

　　1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。　　2、个税。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，

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