迟迟拿不到房产证有哪些原因

#房产纠纷

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2022-09-22

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听律网小编为大家整理了关于迟迟拿不到房产证有哪些原因的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、迟迟拿不到房产证有哪些原因

迟迟拿不到房产证的原因有：买受人拖延移交需要提供的办证资料；出卖人拖延推托、未缴清土地出让金或擅自改变规划无法通过验收；政府部门测绘逾期；其他不可抗力。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果

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二、迟迟拿不到房产证有哪些原因

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三、拿不到房产证怎么办

　　首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。　　其次，如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护

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四、房产证拿不到怎么办

房产证拿不到购房者可以向开发商咨询逾期办证的原因并进行催告沟通，逾期办证届满超过一年的购房者可以解除房屋买卖合同，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的

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五、房产证拿不到怎么办

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