划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗

#房产纠纷

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2022-09-30

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•划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗？
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•商品房预售许可证取得条件？

听律网小编为大家整理了关于划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗

划拨的土地一般不能取得商品房预售许可证。取得商品房预售许可证需要开发商具有房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的

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二、划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗

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三、划拨的土地能办理商品房预售许可证吗

划拨的土地符合条件的能办理商品房预售许可证。开发商应已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程

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四、划拨的土地能办理商品房预售许可证吗

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五、商品房预售许可证取得条件

商品房预售许可证取得条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符

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