二手房的土地出让金由谁承担

#房产纠纷

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2022-10-04

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•二手房的土地出让金由谁承担？
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•二手房土地出让金是由谁缴纳？
•二手房的土地出让金应该由哪方承担？
•二手房的土地出让金应该由哪方承担？

听律网小编为大家整理了关于二手房的土地出让金由谁承担的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房的土地出让金由谁承担

二手房的土地出让金由受让人承担。有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的，土地出让金应按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40

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二、二手房的土地出让金由谁承担

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三、二手房土地出让金是由谁缴纳

　　如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳

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四、二手房的土地出让金应该由哪方承担

二手房的土地出让金应该由受让方承担。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。法律依据：《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权（以下简

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五、二手房的土地出让金应该由哪方承担

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史锁 -

史锁律师，现执业于河南怀川律师事务所，办案谨慎，注意细节，善于沟通，责任心强，有着较深的法律理论功底和丰富的办案经验，主要擅长各类民事经济法律纠纷的处理，主要业务领域：刑事，合同纠纷，婚姻家事，交通事故，劳动工伤等，欢迎咨询。本律师提供线上法律指导及线下案件代理业务：一、线上法律服务1、咨询与诉讼全程指导①婚姻：为众多客户做法律指导，或者通过调解、或者通过诉讼方式，或者婚内协议等，成功帮客户获取孩子抚养权、分割应有财产、拿到抚养费、明确了彩礼去留。②劳动纠纷：成功指导众多客户，帮劳动者拿到工资、双倍工资、

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