没有预售许可证卖房违法吗

#房产纠纷

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2022-10-04

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•没有预售许可证卖房违法吗？
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•没有预售许可证能开盘卖房吗？
•没有预售许可证能开盘卖房吗？
•房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？

听律网小编为大家整理了关于没有预售许可证卖房违法吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、没有预售许可证卖房违法吗

没有预售许可证卖房违法。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：

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二、没有预售许可证卖房违法吗

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三、没有预售许可证能开盘卖房吗

没有预售许可证不能开盘卖房。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效商品房预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合

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四、没有预售许可证能开盘卖房吗

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五、房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗

房地产商没有商品房预售许可证不可以预售。房地产开发商都应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》才可以卖房

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