小产权房到期后怎么办

#房产纠纷

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2022-04-05

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•小产权房到期后怎么办？
•小产权房到期后怎么办？
•小产权房到期后都有哪些解决办法？
•小产权房买卖合同无效后怎么办？
•买了小产权房怎么办？

听律网小编为大家整理了关于小产权房到期后怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房到期后怎么办

小产权房到期后一般可以办理续期。小产权房所属住宅用地的使用年限为70年，使用年限届满当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业

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二、小产权房到期后怎么办

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三、小产权房到期后都有哪些解决办法

小产权房到期后的解决办法有：一是通过购买办理大产权证，交纳相应的税费，到期后补交土地出让金自动续期；二是由国家收回，领取相应的补偿款，重新购得具有产权的新房。法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申

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四、小产权房买卖合同无效后怎么办

小产权房买卖合同无效后应当返还房屋即房款，并主张适当赔偿。虽然国家禁止小产权房交易，但小产权房的实际交易价格是存在的故关于补偿数额的确定可以考虑双方的过错程度酌定。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人

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五、买了小产权房怎么办

买了小产权房要判定自己是否可以取得房屋所有权。如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，鉴于可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于

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