宅基地房产买卖协议是否有效

#房产纠纷

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2022-10-18

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一、宅基地房产买卖协议是否有效

宅基地房产买卖协议有效，但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会

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二、宅基地房产买卖协议是否有效

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三、房产买卖协议有效吗

房产买卖协议依法成立即有效。当事人应当具有书写证明能力、意思表示自愿真实；买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的；协议内容合法、符合法律规定的形式。法律依据：《民法典》第一百四十三条　具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民

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四、房产买卖协议有效吗

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五、买卖农村宅基地合同是否有效

买卖农村宅基地合同，如果买受方是本集体经济组织之外的人，一般情况下，该合同无效；如果买受人是本集体经济组织成员，且合同买卖的是宅基地的使用权，该合同有效；宅基地所有权不得买卖。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（

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史锁 -

史锁律师，现执业于河南怀川律师事务所，办案谨慎，注意细节，善于沟通，责任心强，有着较深的法律理论功底和丰富的办案经验，主要擅长各类民事经济法律纠纷的处理，主要业务领域：刑事，合同纠纷，婚姻家事，交通事故，劳动工伤等，欢迎咨询。本律师提供线上法律指导及线下案件代理业务：一、线上法律服务1、咨询与诉讼全程指导①婚姻：为众多客户做法律指导，或者通过调解、或者通过诉讼方式，或者婚内协议等，成功帮客户获取孩子抚养权、分割应有财产、拿到抚养费、明确了彩礼去留。②劳动纠纷：成功指导众多客户，帮劳动者拿到工资、双倍工资、

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