购房面积与实际面积不一致怎么办

#房产纠纷

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2022-10-21

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听律网小编为大家整理了关于购房面积与实际面积不一致怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购房面积与实际面积不一致怎么办

购房面积与实际面积不一致未超出3%时应当据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；超出3%时买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按

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二、购房面积与实际面积不一致怎么办

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三、购房合同面积与房产证面积不一致怎么办

　　购房合同中一般都会约定购买房屋面积，以“多退少补”的原则解决房款问题。因此购房者在购房时应该多关注一下购房合同和房产证上的合同是否一致，并且保留相关证据，当发现房产证上的面积少于购房合同一定比例时，可向开发商提出退款要求。　　现实中房屋实测面积小于合同约定面，面积误差比在3%

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四、购房合同面积与房产证上面积不一致怎么办

购房合同面积与房产证面积不一致面积误差未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建

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五、购房合同面积与房产证上面积不一致怎么办

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