返本销售协议有效吗

#合同事务

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2022-10-22

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•返本销售协议有效吗？
•返本销售协议有效吗？
•买房返房款协议有效吗？
•无房本三方协议有效吗？
•没房本二手房买卖协议有效吗？

听律网小编为大家整理了关于返本销售协议有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、返本销售协议有效吗

国家明令禁止“返本销售”这一销售策略，因此，返本销售协议应认定为无效合同。返本销售极易出现因兑现不了承诺而侵犯消费者权益的现象，对于购房者来说，往往存在较大的风险。《商品房销售管理办法》第十一条规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不

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二、返本销售协议有效吗

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三、买房返房款协议有效吗

买房返房款协议是无效的。这种行为以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律、行政法规的强制性规定，是违法的行为，所以是没有法律效力的。法律依据：《中华人民共和民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一

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四、无房本三方协议有效吗

无房本的三方协议是三方共同的意思表示，并且没有违反法律等强制性规定就是有效的。三方协议是二手房交易过程中，由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议，尽管没有房本，不能办理不动产变更登记，但是不影响合同效力。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条

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五、没房本二手房买卖协议有效吗

根据法律规定，没房本二手房买卖协议符合法定条件是有效的，法定生效条件有：房屋买卖当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖协议是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人

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