卖方不交房怎么办

#房产纠纷

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2022-10-24

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•卖方不交房怎么办？
•卖方不交房怎么办？
•卖方延期交房能否解除合同？
•卖方延期交房能否解除合同？
•卖方拖着不过户怎么办？

听律网小编为大家整理了关于卖方不交房怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、卖方不交房怎么办

卖方不交房经催告在合理期限内交房的，买方可以要求卖家赔偿损失逾期时间部分的损失；经催告在合理期限内仍不交房且卖方没有给出正当理由的，买方可以解除合同，一切损失由卖方承担。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

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二、卖方不交房怎么办

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三、卖方延期交房能否解除合同

卖方延期交房经催告三个月内仍未履行的能解除合同。买方可以发出书面催告与卖方约定合同最终履行期限，要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致

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四、卖方延期交房能否解除合同

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五、卖方拖着不过户怎么办

卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。法律依据:2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、

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