怎么认定房屋租赁合同的效力

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2022-10-25

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一、怎么认定房屋租赁合同的效力

在一般情形下，可以根据是否符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，确定房屋租赁合同的效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法

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二、怎么认定房屋租赁合同的效力

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三、违章建筑的房屋租赁合同效力怎么认定

违章建筑的房屋租赁合同效力的认定办法：一般认定是违章建筑的，基于此所签订租赁合同也不发生法律效力，但违章一方在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，可以认定合同有效。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第

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四、违章建筑的房屋租赁合同效力怎么认定

违章建筑的房屋租赁合同无效。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，其本质已经违反《土地管理法》等相关法律法规的规定。所以违章建筑的合同缺失了合同内容不能违反法律规定的有效要件，因此违章建筑的租赁合同属于无效合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条

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五、违章建筑的房屋租赁合同效力怎么认定

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史锁律师

史锁 -

史锁律师，现执业于河南怀川律师事务所，办案谨慎，注意细节，善于沟通，责任心强，有着较深的法律理论功底和丰富的办案经验，主要擅长各类民事经济法律纠纷的处理，主要业务领域：刑事，合同纠纷，婚姻家事，交通事故，劳动工伤等，欢迎咨询。本律师提供线上法律指导及线下案件代理业务：一、线上法律服务1、咨询与诉讼全程指导①婚姻：为众多客户做法律指导，或者通过调解、或者通过诉讼方式，或者婚内协议等，成功帮客户获取孩子抚养权、分割应有财产、拿到抚养费、明确了彩礼去留。②劳动纠纷：成功指导众多客户，帮劳动者拿到工资、双倍工资、

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