划拨的土地能办理商品房预售许可证吗

#房产纠纷

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2022-11-03

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•商品房预售许可证如何办理？

听律网小编为大家整理了关于划拨的土地能办理商品房预售许可证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、划拨的土地能办理商品房预售许可证吗

划拨的土地符合条件的能办理商品房预售许可证。开发商应已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的结构工程

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二、划拨的土地能办理商品房预售许可证吗

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三、划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗

划拨的土地一般不能取得商品房预售许可证。取得商品房预售许可证需要开发商具有房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用权证书；已持有建设工程规划许可证和施工许可证；已确定施工进度和竣工交付使用时间；已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户；已完成规定的

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四、划拨的土地能够取得商品房预售许可证吗

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五、商品房预售许可证如何办理

商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》

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