经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险

#房产纠纷

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2022-11-03

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•经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险？
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•二手房买卖需警惕什么交易风险？
•经济适用房能交易吗？

听律网小编为大家整理了关于经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险

经济适用房二手房交易需要警惕的法律风险有：是否依法取得房屋所有权证；转售是否经共有人或抵押权人同意；交易是否违背当地政策；是否被法律限制交易。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司

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二、经济适用房二手房交易需要警惕哪些法律风险

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三、二手房买卖需警惕什么交易风险

二手房买卖需警惕的交易风险有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；定金不退的霸王条款；房屋被限制交易或已列入拆迁范围；中介公司存在暗箱操作等。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯

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四、二手房买卖需警惕什么交易风险

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五、经济适用房能交易吗

经济适用房满五年取得房产证后能交易。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，在过户后五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有

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