期房买卖违法吗

#房产纠纷

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2022-11-04

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•怎样买卖期房？
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•买卖期房的合同有效吗？

听律网小编为大家整理了关于期房买卖违法吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房买卖违法吗

期房买卖不违法。期房买卖必须存在有效的商品房预售合同；标的物应当为正在建设而未竣工的商品房；必须取得银行的同意；必须通知开发商；预购人必须与下手买家签订合法的买卖合同。法律依据：《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地

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二、期房买卖违法吗

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三、怎样买卖期房

买卖期房：预购人应当将其转让预购商品房的情况书面通知房地产开发企业；预购人与受让达成一致后签订书面合同；在合同签订后15日内应当依照规定到原登记机关申请变更预售登记。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给

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四、怎样买卖期房

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五、买卖期房的合同有效吗

买卖期房的合同在符合下列条件的情形下有效：主体适格，即具有相应的民事行为能力；表意真实；合同的条款合法、不违背公序良俗；并且不损害社会的、集体的、他人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真

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