小产权房买卖能公证吗

#房产纠纷

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2022-11-05

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听律网小编为大家整理了关于小产权房买卖能公证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房买卖能公证吗

小产权房买卖不能公证。房产的买卖以办理权属转移登记为标准，小产权房不具有国家发放的房产证和土地使用证，不允许进行交易、不能办理过户手续，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人

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二、小产权房买卖能公证吗

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三、小产权房能买卖吗

小产权房不能进行买卖交易。小产权的房子未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021年1月1日生

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四、小产权房能买卖吗

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五、小产权房能买卖过户吗

小产权房不能买卖过户。小产权房是在农民集体土地上建设、未缴纳土地出让金等费用的房屋。其产权证不由国家房管部门颁发，而由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能上市交易办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登

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