土地使用人有哪些权利

#房产纠纷

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2022-04-16

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•土地使用人有哪些权利？
•土地使用人有哪些权利？
•宅基地使用人变更手续怎么办理？
•宅基地不是转让是变更使用人？
•农村宅基地使用人可以变更吗？

听律网小编为大家整理了关于土地使用人有哪些权利的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、土地使用人有哪些权利

土地使用人的权利有占有权、使用权、收益权、处分权。土地使用人获得土地使用权后应当依法办理土地使用证，凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权、对该地块确认土地使用权。法律依据：《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护

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二、土地使用人有哪些权利

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三、宅基地使用人变更手续怎么办理

宅基地使用人变更手续的办理需由用地者填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政

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四、宅基地不是转让是变更使用人

宅基地不是转让是变更使用人。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，个人没有所有权故无法转让过渡所有权属，其转让实质是变更宅基地使用人，使其获得宅基地使用权。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以

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五、农村宅基地使用人可以变更吗

农村宅基地使用人可以变更。用地者需要填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，同时提供证明材料，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查审核权属并进行地籍测量，审核通过更换土地证书。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政

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