买卖按揭房产的合同有效吗

#房产纠纷

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2022-11-08

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•买卖按揭房产的合同有效吗？
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•买卖被抵押的房产合同有效吗？
•买卖期房的合同有效吗？

听律网小编为大家整理了关于买卖按揭房产的合同有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买卖按揭房产的合同有效吗

买卖按揭房产的合同有效。抵押人经抵押权人同意，可以买卖设有抵押的按揭房产，但该房产在抵押期间只能进行签约买卖的交易行为，在还清按揭贷款、注销抵押登记后方可进行过户。法律依据：《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵

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二、买卖按揭房产的合同有效吗

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三、买卖被抵押的房产合同有效吗

买卖被抵押的房产经抵押权人同意合同有效。被抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可买卖并应当以所得价款对债务进行清偿。法律依据：《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

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四、买卖被抵押的房产合同有效吗

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五、买卖期房的合同有效吗

买卖期房的合同在符合下列条件的情形下有效：主体适格，即具有相应的民事行为能力；表意真实；合同的条款合法、不违背公序良俗；并且不损害社会的、集体的、他人的合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真

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万文俊 - 江西朗秋律师事务所

万文俊，南昌大学学士学位，通过了国家司法考试，取得了国家法律职业资格证书和律师执业资格证，江西朗秋律师事务所专职律师、南昌市中级人民法院信访接待律师、法律援助律师。法学理论功底扎实，具有强烈的社会责任感，多次积极投身于社会的法律援助事业；实务经验丰富，代理了大量不同类型案件的诉讼业务；万文俊律师长期坚持尽心尽力为当事人服务，提供优质专业的法律服务，对于当事人委托的案件认真负责、兢兢业业，以最大限度地维护当事人的合法权益作为出发点。

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