还在按揭的房怎么过户

#房产纠纷

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2022-11-09

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•还在按揭的房子能进行过户吗？

听律网小编为大家整理了关于还在按揭的房怎么过户的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、还在按揭的房怎么过户

还在按揭的房过户当事人应携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记

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二、还在按揭的房怎么过户

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三、有房产证的按揭房怎么过户

有房产证的按揭房过户需要在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更

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四、有房产证的按揭房怎么过户

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五、还在按揭的房子能进行过户吗

还在按揭的房子不能进行过户：还在按揭的房子是不能进行过户的，因为房子一般都是抵押在银行，除非能经过贷款银行的同意（偿还剩余全部的贷款本息）才能办理过户手续。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第十九条　　抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

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