违法建筑的租赁合同是否有效

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2022-11-14

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一、违法建筑的租赁合同是否有效

租赁房屋属于违法建筑的，租赁合同无效。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或

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二、违法建筑的租赁合同是否有效

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三、违法建筑房屋租赁合同是否有效

违章建筑的租赁合同无效。房屋租赁和同应当符合合同的生效要求，而标的的合法是所有合同生效的首要条件，也是合同得以履行的基础。违法建筑正是由于缺少合法建筑所必需的规划许可或土地使用许可而不符合一般房屋租赁合同的标的要求。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有

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四、违法建筑房屋租赁合同是否有效

违法建筑房屋租赁合同属于无效合同，因为根据法律规定，以下条件下订立的合同无效：一、当事人无民事行为能力人；二、当事人属于虚假的意思表示实施的民事法律行为；三、当事人违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为；四、当事人恶意串通，损害他人合法权益。法律依据：《民法典》第一百四十四

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五、违法建筑房屋租赁合同是否有效

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