预购商品房再转让的合同具有法律效力吗

#房产纠纷

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2022-11-22

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•预购商品房再转让的合同具有法律效力吗？
•预购商品房再转让的合同具有法律效力吗？
•预购商品房再转让的合同是否有效？
•预购商品房再转让的合同是否有效？
•预购商品房的转让的情形有哪些？

听律网小编为大家整理了关于预购商品房再转让的合同具有法律效力吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、预购商品房再转让的合同具有法律效力吗

预购商品房再转让的合同具有法律效力。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但

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二、预购商品房再转让的合同具有法律效力吗

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三、预购商品房再转让的合同是否有效

预购商品房再转让的合同依法成立即有效。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。法律依据：《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，

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四、预购商品房再转让的合同是否有效

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五、预购商品房的转让的情形有哪些

预购的商品房在交房前不能转让，不存在可以转让的情形。《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》第七条规定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》有关规定，国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所

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